お客様に寄り添い、細かくシミュレーション

お客様の不動産の現状を詳しく調査し、リフォームの必要性や効果を丁寧に分析します。例えば、築年数が経過している物件では、キッチンやバスルームのリフォームが売却価格を大きく向上させることがあります。一方で、リフォームにかかるコストや時間も考慮する必要があります。そのため、私たちはリフォーム後の売却価格と通常の売却価格を比較し、お客様にとって最も利益が高く、リスクが少ない選択肢を見極めます。

購入のお客様

家

購入希望のお客様には、希望条件の詳細なヒアリングを行います。例えば、ご家族のライフスタイルや今後のプラン、予算、希望エリアなどを伺い、最適な物件を提案いたします。最新の不動産情報をもとに、厳選された物件をご紹介し、現地見学も随時行います。実際に物件をご覧いただき、納得のいく選択ができるようサポートします。

売却のお客様

家

売却を希望されるお客様には、無料査定を提供しています。不動産市場の動向を踏まえた適正な価格設定を行い、売却計画を立案いたします。例えば、最近の取引事例や地域の特性を考慮し、最も高い価格での売却を目指します。広告宣伝活動も積極的に行い、インターネットやチラシ、オープンハウスなど多様な手法で幅広く物件をアピールします。

よくある質問

よくある質問一覧

 
資金計画や住宅ローンについて相談にのってもらえますか?

当社では、資金計画や住宅ローンのご相談を含め、家に関してのご相談やお手伝いをしております。お悩みがある場合でも、まずは、お気軽にご相談ください。

 
見積もりと実際に掛かるお金は違うのでは‥

売却の場合、リフォームにいくらかかり、売却後にいくら手元に残るのか。
購入の場合、リフォームが必要なのか、その場合はどのぐらいかかるのかなど、着工する前に、金額の詳細な内容を決定しておりますので、ご安心ください。
細部まで確認していただいた上で納得して契約頂いくよう心掛けておりますので気になる点はお気軽にお問い合わせください。

 
プラン・お見積もりは無料ですか?

はい!見積もりやご相談は無料で行っております。
当社では、ご希望をじっくりと聞くことで、お客様にとって最適なプランを作成しております。また、プロとしてのアドバイスやご予算に応じたプランもご提案いたしますので、お気軽にご相談下さい。

不動産売買の流れ

購入の場合

まず、お客様のご要望を詳しくお伺いし、希望する物件の条件や予算を明確にします。ご希望の物件が見つかったら、現地見学を手配し、実際の環境や設備を確認していただきます。物件に納得いただけましたら、購入申し込みを行います。売買契約書を作成し、契約の締結に移ります。契約後は、金融機関での住宅ローン手続きが進められます。ローンの承認が下りたら、物件の引き渡し準備に入ります。最終確認として物件の状況を再度チェックし、問題がないことを確認します。

お支払い

売却の場合

売却の場合、物件の査定から始まります。市場価格を基に、適正な売却価格を設定し、販売活動を開始します。この際、リフォームをした方が結果的に手元に残る価格が高いのか、する必要はないのかなどもあらゆる方向性からシミュレーションを行い、厳正に判断します。広告掲載やオープンハウスの開催を通じて、広く購入希望者を募ります。購入希望者が見つかり、条件が合意に至ったら、売買契約を締結します。契約後は、引き渡しに向けた手続きと準備を進めます。

リフォーム01