お客様に寄り添い、細かくシミュレーション
お客様の不動産の現状を詳しく調査し、リフォームの必要性や効果を丁寧に分析します。例えば、築年数が経過している物件では、キッチンやバスルームのリフォームが売却価格を大きく向上させることがあります。一方で、リフォームにかかるコストや時間も考慮する必要があります。そのため、私たちはリフォーム後の売却価格と通常の売却価格を比較し、お客様にとって最も利益が高く、リスクが少ない選択肢を見極めます。
購入のお客様
購入希望のお客様には、希望条件の詳細なヒアリングを行います。例えば、ご家族のライフスタイルや今後のプラン、予算、希望エリアなどを伺い、最適な物件を提案いたします。最新の不動産情報をもとに、厳選された物件をご紹介し、現地見学も随時行います。実際に物件をご覧いただき、納得のいく選択ができるようサポートします。
よくある質問
よくある質問一覧
資金計画や住宅ローンについて相談にのってもらえますか?
当社では、資金計画や住宅ローンのご相談を含め、家に関してのご相談やお手伝いをしております。お悩みがある場合でも、まずは、お気軽にご相談ください。
不動産売買の流れ
購入の場合
まず、お客様のご要望を詳しくお伺いし、希望する物件の条件や予算を明確にします。ご希望の物件が見つかったら、現地見学を手配し、実際の環境や設備を確認していただきます。物件に納得いただけましたら、購入申し込みを行います。売買契約書を作成し、契約の締結に移ります。契約後は、金融機関での住宅ローン手続きが進められます。ローンの承認が下りたら、物件の引き渡し準備に入ります。最終確認として物件の状況を再度チェックし、問題がないことを確認します。

売却の場合
売却の場合、物件の査定から始まります。市場価格を基に、適正な売却価格を設定し、販売活動を開始します。この際、リフォームをした方が結果的に手元に残る価格が高いのか、する必要はないのかなどもあらゆる方向性からシミュレーションを行い、厳正に判断します。広告掲載やオープンハウスの開催を通じて、広く購入希望者を募ります。購入希望者が見つかり、条件が合意に至ったら、売買契約を締結します。契約後は、引き渡しに向けた手続きと準備を進めます。
